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Die Doppelhäuser stehen für den Traum vom bezahlbaren Eigenheim. In schöner Wohnlage von Bingen, welches nur ca. 4 Kilometer vom Stadtkern Sigmaringen entfernt liegt, werden 18 DHH ohne Keller errichtet. Im Ort gibt es alles für die Erstversorgung und Busanbindung nach Sigmaringen. Wohnen klein aber fein, mit Garten sich frei fühlen können. Für ältere Personen, die nicht in einer Eigentumswohnung leben möchten, ideal. Ebenso für Singles und junge Paare sowie für Kapitalanleger!
| Kaufpreis in €: | 321.500,00–340.000,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | Neubau 5% degressiv + §7b 5% (4 J. bez. 4.000 €/qm) |
| Preis/m²: | 4.871,00–5.152,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 14,00 € |
| Fertigstellung: | 16 Monate reine Bauzeit ab Verkauf |
| Energieträger: | Luft-Wasser-Wärmepumpe i.V.m. Photovoltaik-Anlage |
| Baujahr: | 2027 |
FG Finanz-Service AG
KfW-Kredit 298 Darlehen bis 150.000 € für Kapitalanleger, KfW-Kredit 300 Darlehen bis 270.000 €(abhäng. vom Einkommen & Anzahl d. Kinder
Mikrokosmos: Bingen - gute Wohnlagen laut. IZ-Wohnmarktanalyse
4.700 €/qm im Schnitt. 23% Steuerrückfluss vom KP in 12 Jahren (bei Höchstprogression)
Das Produkt spiegelt den aktuelle Trend. Bezahlbare Kaufpreise, max. energetische Förderung und damit langfristiges Miet- und Wertsteigerungspotential.
Diese Einheiten stehen exemplarisch für verschiedene Wohnungs-Klassen dieser Immobilie. Genauere Informationen zu den einzelnen Wohnungen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Smart House - Effizienzhaus 40 - KfWG-Q
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Smart House - Effizienzhaus 40 - KfWG-Q
Nach Vereinbarung. Alternativ Bemusterungszentrum Weissenburger in Karlsruhe n. Vereinbarung
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