Elstal/WustermarkGartenstadt Olympisches Dorf von 1936

Die Architekten Werner und Walter March errichteten das Olympische Dorf in Elstal zwischen 1934 und 1936 für die Olympischen Sommerspiele 1936 in Berlin. 141 Gebäude beherbergten die 3.600 männlichen Athleten mit Trainern, Betreuern und Personal. Unter dem Namen G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® werden Häuser und Wohnungen in der parkartigen Gartenanlage im und um das Speisehaus der Nationen gebaut und saniert.

Kaufpreis in €:220.000,00 - 910.504,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA bis zu ca. 65 % oder 2 % linear Neubau
Preis/m²:4.690,00 - 5.680,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,00 - 16,00 €
Fertigstellung:2020–2022

Berlin-AltglienickeWahrzeichen im Süden Berlins

Berlin ist Weltstadt und pulsierende Metropole, für Jung und Alt Sehnsuchtsort und Arbeitsplatz. Die Hauptstadt boomt, der Südosten wächst! Mit einer Wohnung oder einem Townhouse am Wachstumsstandort Berlin-Altglienicke sichern Sie sich Chancen auf steigende Mieten und Kaufpreise.

Kaufpreis in €:608.869,00 - 1.874.772,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA auf ca. 65%
Preis/m²:5.900,00 - 15.000,00 €
Mieteinnahmen/m²:12,00 - 25,00 €
Fertigstellung:Dezember 2022

NauenBerliner Speckgürtel

Nauen punktet mit kurzen Wegen, nach Berlin, Potsdam und mit Natur direkt vor der Tür. Arbeitsplatzüberschuss in der Region, die Lage an Knotenpunkten internationaler Verkehrsströme und der hohe Freizeitwert ziehen immer mehr Neubürger an. Genießen Sie städtisches Leben in der Nauener Altstadt, schalten Sie ab in der Döberitzer Heide, kommen Sie zum Shoppen ins McArthurGlen Designer Outlet Berlin oder erleben Sie einen Familientag in Karls Erlebnis-Dorf.

Kaufpreis in €:183.872,00 - 625.342,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA auf ca. 50 bzw. 65% und 2% linear
Preis/m²:4.740,00 - 5.340,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,00 €
Fertigstellung:ca. Dezember 2022

NauenPrestige-Objekt der Stadt Nauen

Immer mehr Menschen, für die die Nähe zu Berlin und Potsdam privat oder beruflich erforderlich ist, die städtischen Strukturen nicht missen und trotzdem umgeben von Wald und Wasser leben möchten, ziehen nach Nauen. Wo Bevölkerung und Wirtschaft wachsen, wächst auch der Wert von Häusern und Wohnungen. Kommen Sie in den Berliner Speckgürtel. Hier können auch Sie werthaltiges Immobilienvermögen bilden.

Kaufpreis in €:306.562,00 - 648.319,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA auf ca. 65% und 2% linear
Preis/m²:4.980,00 - 5.690,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,00 €
Fertigstellung:Juli 2023

BambergLeben im Denkmal in der UNESCO-Welterbe Altstadt Bamberg

Als eine der schönsten Städte Deutschlands mit Dom, Altem Rathaus und Klein-Venedig kann in Franken ein Traum Wirklichkeit werden: leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen. Die UNESCO-Welterbe Stadt Bamberg punktet mit Arbeitsplätzen in Zukunftsbranchen, als beliebte Universitätsstadt und mit einem vielfältigen Freizeitangebot.

Kaufpreis in €:277.733,00 - 2.106.786,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA bis zu ca. 65%
Preis/m²:7.290,00 - 7.850,00 €
Mieteinnahmen/m²:13,00 €
Fertigstellung:Dezember 2022

MagdeburgModerne Mikroapartments

Möblierte Mikroapartments liegen bei Mietern und Investoren seit Jahren im Trend. Bundesweit ist der Singlehaushalt die am meisten verbreitete Wohnform. Gerade in mittleren und großen Städten, in die es Menschen zur Ausbildung, zum Studium oder für ihren ersten Job zieht. Magdeburg bildet hier keine Ausnahme: 55 Prozent der Haushalte der Universitäts- und Landeshauptstadt an der Elbe werden von Singles bewohnt.

Kaufpreis in €:107.489,00 - 273.790,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:4.350,00 - 4.750,00 €
Mieteinnahmen/m²:14,00 €
Fertigstellung:Dezember 2022

Berlin-BohnsdorfMikroapartments in Berlin-Bohnsdorf

Kaum eine Metropole hat so eine hohe Anziehungskraft wie Berlin. Die Hauptstadt lockt mit kultureller Vielfalt, Kreativität und Weltoffenheit. Berlin zieht Studenten und junge Gründer ebenso in ihren Bann wie Arbeitnehmer und Familien. Immer mehr Menschen aus dem In- und Ausland suchen hier ihren neuen Lebensmittelpunkt.

Kaufpreis in €:147.280,00 - 322.510,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:5.999,00 - 6.126,00 €
Mieteinnahmen/m²:16,40 €
Fertigstellung:Februar 2022

Wildau b. BerlinSicher und sozial investieren

Das Gebäude am Hochschulstandort Wildau wurde für studentisches Wohnen konzipiert. Studierende und Auszubildende finden hier zeitgemäßen Wohnraum. Der Bauträger bietet eine 18-monatige Erstvermietungsgarantie und fokussiert sich auf Berufe in der Pflege, Medizin und Erziehung. Das bedeutet für den Kapitalanleger einen soliden Einstieg in ein soziales Investment.

Kaufpreis in €:111.400,00 - 320.100,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:5.181,00 - 5.394,00 €
Mieteinnahmen/m²:14,50 €
Fertigstellung:Dezember 2021

Zwenkau b. LeipzigWohnen im Leipziger Neuseenland

Nirgendwo im Leipziger Neuseenland sind Struktur- und Landschaftswandel einhergehend mit vorhandener Auenlandschaft intensiver zu erleben als hier. Von einer einst tristen Industriearbeiter- und Bergbaustadt des vergangenen Jahrhunderts entwickelt sich Zwenkau zu einer dynamischen modernen Kleinstadt mit hervorragenden Industrie- und Gewerbestandorten sowie erstklassiger Wohn- und Lebensqualität.

Kaufpreis in €:218.800,00 - 279.300,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:4.000,00 €
Mieteinnahmen/m²:8,50 - 9,50 €
Fertigstellung:April 2022

GothaAttraktives Wohneigentum in einem außergewöhnlichen Gebäude

Als Residenzstadt blickt Gotha auf eine lange und reiche kulturelle Tradition zurück. Das Objekt befindet sich am Rande des Gothaer Zentrums. Die Altstadt mit ihren Geschäften, Restaurants, Arztpraxen und Bankfilialen liegt nur wenige Fußminuten entfernt. Von besonderem Wert ist die Nähe zum Schlosspark.

Kaufpreis in €:159.920,00 - 476.160,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA auf ca. 85%
Preis/m²:2.950,00 - 3.100,00 €
Mieteinnahmen/m²:7,50 €
Fertigstellung:Dezember 2023

Berlin-Französisch-BuchholzStadtvilla in der Gartenstadt

Der Stadtteil Französisch-Buchholz ist ein bei Familien sehr beliebter Ortsteil im Bezirk Pankow und gehört zu den aufstrebenden Neubaugebieten von Berlin. Wer gerne kurze Wege mag, wird sich im grünen Stadtteil sehr wohl fühlen, denn Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Im nahegelegenen Campus Buch sitzen über 50 % aller Biotechunternehmen Berlins, dort sind zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten vorhanden.

Kaufpreis in €:196.000,00 - 385.000,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:3.623,00 - 3.850,00 €
Mieteinnahmen/m²:8,12 - 8,66 €
Fertigstellung:Bestandsobjekt 1998

DresdenEine Stadt zum Erleben

Nicht umsonst hat das barocke Dresden den Ruf, eine der schönsten Städte in Deutschland zu sein. Wer den Zwinger gesehen hat, die Frauenkirche, die Hofkirche, das Grüne Gewölbe, wer sich auf Dresden und seine Geschichte einlässt, wird den neuen „alten“ Glanz schätzen und lieben lernen. Als Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum zieht sie viele junge Leute und Unternehmen mit innovativen Ideen und vielversprechenden Perspektiven an. Dresden hat sich zu einer facettenreichen Weltstadt mit Flair gewandelt.

Kaufpreis in €:155.000,00 - 193.000,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:2.556,00 - 2.572,00 €
Mieteinnahmen/m²:5,19 - 6,62 €
Fertigstellung:Bestandsobjekt 1995

FrankfurtInvestmentgelegenheit in der boomenden Mainmetropole

Das denkmalgeschützte Objekt liegt in einem der sich am schnellsten verändernden Viertel Frankfurts. Die zentrale Lage verspricht für viele Arbeitnehmer kurze Wege zu ihren Büros. Mit dem Commerzbank Tower liegt der höchste Büroturm in Deutschland nur einige hundert Meter entfernt.

Kaufpreis in €:189.000,00 - 861.000,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:4.809,00 - 9.851,00 €
Mieteinnahmen/m²:12,02 - 24,63 €
Fertigstellung:Dezember 2020

HeubachModernes Leben in Generationen

Die Idee: Lebensbereiche und Begegnungsorte für Menschen jeden Alters, mit unterschiedlichen Interessen und Hintergründen, so vielfältig wie die Menschen selbst, zu schaffen. Unter Berücksichtigung von generationsübergreifenden Bedürfnissen wird das Areal in Heubach zu einem zukunftssorientierten, ganzheitlichen und einzigartigen Wohnkonzept entwickelt. Durch gemeinsame Lebens- und Aufenthaltsbereiche für "Alt und Jung" wird die Gemeinschaft gestärkt - die Lebensqualität und Lebensfreude steigt.

Kaufpreis in €:305.472,00 - 392.163,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:3.700,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,50 €
Fertigstellung:April 2022

Schorndorf-MiedelsbachDenkmal im Rems-Murr-Kreis

Der Rems-Murr-Kreis gehört zur Region Stuttgart im Regierungsbezirk Stuttgart, mit hoher Wirtschaftskraft und einem attraktiven Arbeitsumfeld. Nicht zuletzt aus dem dichten Netz an Hochschulen und Forschungseinrichtungen rekrutiert der starke Mittelstand hoch qualifizierte Mitarbeiter, die der Schlüssel für die anhaltende Innovationskraft der Unternehmen sind. Der Rems-Murr-Kreis wiederum wird auch in Zukunft von einer überdurchschnittlich jungen und gut ausgebildeten Bevölkerungsstruktur profitieren.

Kaufpreis in €:454.700,00 - 1.915.100,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA auf ca. 60%
Preis/m²:5.350,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,00 €
Fertigstellung:Dezember 2021

SpeyerBereits kernsaniertes Denkmal

Die Metropolregion Rhein-Neckar befindet sich rund um das Dreiländereck Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Der Ballungsraum hat rund 2,4 Mio. Einwohner und zählt seit 2005 zu den europäischen Metropolregionen. Wichtige Großstädte in der Region sind Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen.

Kaufpreis in €:159.100,00 - 645.000,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:3.360,00 - 3.839,00 €
Mieteinnahmen/m²:4,99 - 8,09 €
Fertigstellung:Bestandsobjekt Sanierung 1986

Seeheim-JugenheimDenkmal in Hessen

Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim liegt im Herzen einer der bedeutendsten Wirtschaftsräume Europas, ist gleichzeitig naturnah gelegen mit ausgesprochen familienfreundlichen Strukturen und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Bürger von Seeheim-Jugenheim können vielfältige Bildungs- und Kulturangebote sowie Freizeitmöglichkeiten nutzen.

Kaufpreis in €:177.000,00 - 1.110.000,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA auf ca. 54%
Preis/m²:4.422,00 - 5.269,00 €
Mieteinnahmen/m²:9,50 - 11,50 €
Fertigstellung:Dezember 2021

Weinheim-SulzbachBestand im Rhein-Neckar-Kreis

Die Mittelstadt Weinheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis und befindet sich ca. 16 km nördlich von Heidelberg bzw. rd. 58 km südöstlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Das Objekt befindet sich im separierten Stadtteil „Sulzbach“, ca. 300 m nordwestlich des Stadtzentrums von Weinheim. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich gleichermaßen durch gemischt sowie durch wohnwirtschaftlich genutzte Objekte aus.

Kaufpreis in €:167.700,00 - 259.400,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:2.897,00 - 2.989,00 €
Mieteinnahmen/m²:7,40 - 8,91 €
Fertigstellung:Bestandsobjekt 1995

Puchheim b. MünchenWohnsensemble im Westen von München

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck in der Gemeinde Puchheim, die unmittelbar westlich an das Münchner Stadtgebiet angrenzt. Puchheim verbindet die Vorzüge des ruhigen und grünen Wohnens im Umland München und der Nähe zu Freizeit– und Erholungsmöglichkeiten, wie dem Badesee Pucher Meer, mit der Angliederung und schnellen Erreichbarkeit des Münchner Stadtgebiets mit seinen vielseitigen Angeboten.

Kaufpreis in €:319.200,00 - 795.500,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:6.582,00 - 7.341,00 €
Mieteinnahmen/m²:13,22 €
Fertigstellung:Bestandsobjekt 2013

HürthSeniorenwohnquartier am südlichen Rand von Köln

Direkt am südlichen Rand der Großstadtmetropole Köln, gerade einmal etwa 8,5 Kilometer vom lebhaften Kölner Stadtzentrum entfernt, entsteht in der rund 60.000 Einwohner großen Stadt Hürth ein modernes Seniorenwohnquartier. Die ausgezeichnete Lage inmitten der im Rhein-Erft-Kreis liegenden Stadt Hürth bietet vielfältige attraktive Einkaufs-, Gesundheits- und Freizeitangebote.

Kaufpreis in €:266.684,00 - 487.387,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:6.005,00 - 11.043,00 €
Mieteinnahmen/m²:18,01 - 33,13 €
Fertigstellung:März 2022

Alfeld bei HannoverWohn- und Pflegezentrum

Die Stadt Alfeld liegt idyllisch eingebettet ins Leinetal im südlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Hildesheim und damit zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Im Norden der Gemeinde Alfeld befindet sich das bereits bestehende Pflegeheim. Ein innovatives Sanierungskonzept macht es möglich, im Süden des Bestandsbaus auf selbigem Grundstück parallel zum Pflegebetrieb einen Ersatzneubau zu errichten.

Kaufpreis in €:195.383,00 - 207.774,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:4.010,00 €
Mieteinnahmen/m²:25,34 - 27,26 €
Fertigstellung:Juni 2022

Bad Harzburg (bei Goslar)Pflegezentrum in ruhiger Lage direkt am Waldrand

Eine Chance für Investoren: Am Standort Bad Harzburg direkt am Nationalpark Harz entsteht eine moderne Senioreneinrichtung. Mit direktem Anschluss an die ausgedehnte Mittelgebirgslandschaft des Harzgebirges verbindet Bad Harzburg heute die Ruhe und Gelassenheit eines Kurorts mit der Energie und Innovationskraft einer historisch gewachsenen, touristischen Wirtschaftsregion.

Kaufpreis in €:172.591,00 - 227.590,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:4.147,00 - 4.319,00 €
Mieteinnahmen/m²:24,62 - 37,74 €
Fertigstellung:Juli 2022

Meiningen Senioreneinrichtung im Süden Thüringens

Meiningen überzeugt mit seiner historischen Altstadt an der Werra sowie einer umfangreichen und vielfältigen Kulturlandschaft. Hier entsteht nur wenige Gehminuten von Staatstheater, Englischem Garten und Altstadt entfernt ein attraktives Seniorenzentrum.

Kaufpreis in €:190.388,00 - 201.376,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:3.989,00 €
Mieteinnahmen/m²:24,22 - 25,84 €
Fertigstellung:Juli 2022

Gau-Odernheim bei MainzPflegeimmobilie im Herzen von Rheinhessen

In Gau-Odernheim entsteht eine Senioreneinrichtung, die ein attraktives Angebot an dringend benötigten Pflegeplätzen schafft. Die Gemeinde liegt im Kreis Alzey-Worms und damit im Herzen der landschaftlich reizvollen Region Rheinhessen in Rheinland-Pfalz. Der vom Weinbau geprägte Kreis überzeugt mit einer Atmosphäre von Ursprünglichkeit, Tradition und gediegenem Wohlstand. Zu den Vorteilen der Gemeinede zählt die hervorragende Verkehrsanbindung.

Kaufpreis in €:201.017,00 - 207.103,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:4.467,00 €
Mieteinnahmen/m²:25,66 - 26,52 €
Fertigstellung:Juli 2022

MagdeburgFacettenreiches Seniorenwohn- und Pflegekonzept

Die kreisfreie Stadt Magdeburg ist mit rund 240.000 Einwohnern eines der Oberzentren sowie die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt. Magdeburg ist eine Region innovativer Produktions- und Dienstleistungen mit einem großen Potential an praxisorientierten Wissenschafts- und Forschungskapazitäten.

Kaufpreis in €:138.105,00 - 246.835,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:5.248,00 - 8.893,00 €
Mieteinnahmen/m²:13,38 - 27,42 €
Fertigstellung:voraussichtlich 2. Quartal 2021

NürnbergPlatz für Leben & Arbeiten

In Nürnberg gehen Moderne und Tradition Hand in Hand: Die mittelalterliche Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern prägt das Stadtbild, während zahlreiche „Hidden Champions“ mit ihren Produkten und Dienstleistungen an High-Tech-Lösungen von morgen feilen und die moderne Seite der Halbmillionenstadt repräsentieren.

Kaufpreis in €:176.502,00 - 376.455,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:4.840,00 - 6.180,00 €
Mieteinnahmen/m²:11,00 - 16,00 €
Fertigstellung:Februar 2022

HerzogenaurachEin wirtschaftlich mehr als solides Umfeld

Herzogenaurach – das ist der erfolgreiche Dialog zwischen Historie und Moderne, zwischen Kleinstadt und Wirtschaftsmetropole, zwischen fränkischer Lebensart und Einbettung in die Struktur der Metropolregion Nürnberg. Eben ein ganz besonderes Pflaster.

Kaufpreis in €:145.835,00 - 943.823,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:4.223,00 - 5.298,00 €
Mieteinnahmen/m²:12,00 - 14,00 €
Fertigstellung:Juli 2021

SchweinfurtWachstumschancen und Potenziale

Schweinfurt hat sich seit dem Mauerfall still, aber konsequent seinen Platz in der Mitte Europas erobert und bietet dank Traditionsunternehmen und einer intakten Bildungslandschaft eine sehr gute langfristige ökonomische Perspektive. Alle Zeichen stehen auf Wachstum, auch in puncto Lebensqualität. Die Stadt ist dabei, sich neu zu erfinden und sich ein modernes Gesicht zu geben.

Kaufpreis in €:166.485,00 - 388.704,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA bis zu ca. 45%
Preis/m²:3.050,00 - 3.300,00 €
Mieteinnahmen/m²:7,75 - 9,50 €
Fertigstellung:Dezember 2020