SaarbrückenMicroliving Apartments Saarbrücken
Das Campus Living Saarbrücken vereint Leben, Arbeiten und Lernen. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt entstehen 190 moderne, vollausgestattete Einzel-Apartments und vier 2er WGs sowie vier 3er WGs für Studenten, Pendler und Young Professionals. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, nur 14 Gehminuten vom Hauptbahnhof Saarbrücken entfernt. Die Innenstadt und der beliebte St. Johanner Markt sind in lediglich 15 Gehminuten erreichbar. Das Campus Living befindet sich unmittelbar neben der Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes (HTW). In 2 Minuten (400m) hat man das Hochschulareal (HTW) zu Fuß erreicht.
| Kaufpreis in €: | 115.793,00 - 562.394,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 5% degressiv Neubau |
| Preis/m²: | 5.319,00 - 6.223,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 22,69 € |
| Fertigstellung: | April 2028 |
RangsdorfGartenstadt am Flugfeld
Lage am Wachstumsstandort Berliner Speckgürtel, Markenimmobilie mit Industriearchitektur, international bedeutende Geschichte durch den Reichssportflughafen von 1936 mit den denkmalgeschützten Bücker-Werken. Nach Sanierung entsteht ein neues Quartier zum Wohnen, Arbeiten, Lernen und Leben. Das kreisrunde Flugfeld bleibt zur Naherholung erlebbar und stiftet Identität. Ein nachhaltig sicheres Energiekonzept rundet das Angebot ab.
| Kaufpreis in €: | 469.338,00 - 1.945.800,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | San.-AfA auf ca. 71% |
| Preis/m²: | 8.900,00 - 12.000,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 16,00 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2026 |
Berlin-BuchBerlins grüne Lunge im Norden
Buch, ein Ortsteil des Bezirks Pankow, ist geprägt von einer ganzen Reihe ehemaliger Kliniken aus dem frühen 20. Jahrhundert – und von einzigartiger Natur. Beinahe die Hälfte der Gesamtfläche gehört zu einem Landschaftsschutzgebiet. Besonders markant sind der Schlosspark und der angrenzende Park, in dem das Waldhaus Buch steht. Einige der früheren Krankenhäuser sind bereits zu Wohnraum umgebaut worden, namentlich der LudwigPark und das Ludwig Hoffmann Quartier. Das WaldhausQuartier krönt diese Entwicklung.
| Kaufpreis in €: | 212.103,00 - 740.220,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 5% degressiv Neubau |
| Preis/m²: | 6.050,00 - 8.469,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 19,50 - 26,50 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2027 |
ErfurtEin bedeutendes Industriedenkmal mit großer Zukunft
Das Erfurter Malzwerk ist mit seiner imposanten, repräsentativen Klinkerbauweise ein stadtbildprägendes Element gründerzeitlicher Industriearchitektur – in den 1930er Jahren ergänzt durch expressionistische Erweiterungsbauten. Durch die Revitalisierung der Industriearchitektur der Malzwerke als Wohn- und Gewerbegebäude mit vielfältigen Grundrisstypen und -größen, gelingt es, einen für dieses zentral gelegene historische Erfurter Stadtviertel prägenden Gebäudekomplex zu erhalten und wieder in seiner vollen architektonischen Qualität zur Geltung zu bringen.
| Kaufpreis in €: | 306.143,00 - 641.106,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | San.-AfA auf ca. 72% |
| Preis/m²: | 4.806,00 - 6.128,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 11,50 € |
| Fertigstellung: | Juni 2025 |
OranienburgMit Blick auf den Lehnitz See
Dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus am Seeufer vereint die Eleganz des modernen Designs mit der Gelassenheit der Natur. Hier erwartet Sie eine exklusive Wohngelegenheit, umgeben von einer idyllischen Atmosphäre. Der See direkt vor der Haustür lädt zu einer Vielzahl von Aktivitäten ein. Ob Sie morgens beim Sonnenaufgang Yoga am Ufer praktizieren, tagsüber auf dem Wasser paddeln oder abends bei einem romantischen Picknick den Sonnenuntergang genießen möchten - die Möglichkeiten sind grenzenlos.
| Kaufpreis in €: | 286.762,00 - 621.551,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 5% degressiv Neubau |
| Preis/m²: | 6.590,00 - 7.390,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 18,00 - 21,50 € |
| Fertigstellung: | Juli 2026 |
Kleinmachnow bei BerlinGeschichte trifft Moderne
Zwischen Berlin und Potsdam, am südlichen Stadtrand Berlins. Die Neubauten an der Burg und ihre Lage stehen für Natur und Entspannung in unmittelbarer Großstadtnähe: Genießen Sie die einzigartige Melange aus Großstadt und Natur, aus Burgresidenz und modernem Luxus. Genau neben den historischen Gebäuden der Burg und auf dem Seeberg entstehen die modernen Neubauten mit exklusiven Wohnungen und einem weiten Blick auf den Machower See sowie den angrenzenden Mischwald. Das idyllische Örtchen Kleinmachnow bietet eine eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
| Kaufpreis in €: | 654.693,00 - 1.601.425,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 8.618,00 - 9.752,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 19,30 - 23,27 € |
| Fertigstellung: | Juli 2024 |
Berlin-ZehlendorfLebenswert und viel Grün
In einer der besten Lagen Berlins zwischen dem Berliner Zentrum und der Hauptstadt Brandenburgs Potsdam liegt der grüne idyllische Bezirk Zehlendorf. Der alte Ortskern grenzt nördlich an Dahlem, östlich an die Villenkolonie Lichterfelde-West, westlich an den Nikolassee und südlich an das brandenburgische Kleinmachnow. In Zehlendorf wohnt man komfortabel, von herrschaftlichen Villen umgeben, im Grünen und dennoch nicht weit von der Innenstadt entfernt.
| Kaufpreis in €: | 767.118,00 - 2.315.432,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 3% linear Neubau |
| Preis/m²: | 9.850,00 - 10.500,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 28,00 - 32,00 € |
| Fertigstellung: | April 2025 |
WünsdorfDenkmalgeschützt im ehemaligen Lazarett
In weniger als 30 Minuten von der Berliner Stadtgrenze erreicht man das idyllische Wünsdorf. Vor den südlichen Toren Berlins befindet sich der Stadtteil der brandenburgischen Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Fläming. Der Standort bietet einen perfekten Ausgleich zum Großstadtleben. Wünsdorf liegt zentral zu den großen Arbeitgebern im Süden von Berlin. So ist der Flughafen BER rund 25 Minuten entfernt. Die Giga-Factory von Tesla ist innerhalb von 40 Minuten erreichbar.
| Kaufpreis in €: | 181.913,00 - 772.520,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | San.-AfA auf ca. 69% |
| Preis/m²: | 5.600,00 - 6.750,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 13,75 - 16,40 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2026 |
KasselBaudenkmal mit Serviceleistungen für Senioren
Kassel ist nach Frankfurt am Main und Wiesbaden die drittgrößte Stadt von Hessen mit einer langen Geschichte und einzigartigen Baudenkmälern. Bis heute zeugen Residenzen und Schlösser von deren Bedeutung, darunter die Orangerie in der Karlsaue und das Schloss Wilhelmshöhe im seit 2013 zum Weltkulturerbe der UNESCO zählenden Bergpark. Kassel ist mit seinen ca. 207.000 Einwohnern nicht nur ein starker Wirtschaftsstandort, Kassel gehört in Deutschland auch zu den führenden Städten in Bezug auf seine Lebensqualität.
| Kaufpreis in €: | 298.023,00 - 379.232,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 5% degressiv Neubau u. San.-AfA auf ca. 65% |
| Preis/m²: | 5.175,00 - 6.291,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 16,00 € |
| Fertigstellung: | Juni 2026 |
WiesbadenAm Schlossberg
Als hessische Landeshauptstadt ist Wiesbaden für seine vielen Kurhäuser, Bäder und Thermalquellen bekannt, die Berühmtheiten wie Goethe, Dostojewski, Wagner oder Brahms bereits zu schätzen wussten. Doch das hügelige Stadtgebiet bietet mehr als herrlich viel Grün und Erholung. Viele prachtvolle Villen und historische Bauten, schöne Garten- und Parkanlagen zieren das Stadtbild und machen Wiesbaden zu einer außergewöhnlich kleinen, aber feinen Metropole.
| Kaufpreis in €: | 556.000,00 - 1.830.000,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 5.956,00 - 10.744,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 15,00 - 20,00 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2022 |
NürnbergModernes Wohnen mitten im urbanen Zentrum
Die Metropolregion Nürnberg gehört mit ihren rund 3,6 Mio. Einwohnern zu den bevölkerungsreichsten und wirtschaftlich bedeutendsten Regionen Deutschlands. Als pulsierendes Zentrum dieser Region präsentiert sich die Stadt Nürnberg mit etwa 544.000 Einwohnern. Mit einer Vielzahl unterschiedlicher Grundrisse erfüllen die Apartments die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen. Kompakte 1-Zimmer-Wohnungen sind die perfekte Lösung für Berufstätige und Studierende. Mit durchdachten Raumlösungen und hochwertigen Einbauküchen verbinden sie Funktionalität und Komfort – ideal für die Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage.
| Kaufpreis in €: | 196.867,00 - 516.907,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 5% degressiv Neubau |
| Preis/m²: | 6.970,00 - 9.689,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 19,75 - 27,45 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2025 |
NürnbergVergangenheit bewahren - Zukunft gestalten
Ein architektonisches Wahrzeichen erstrahlt neu - als vitaler Mittelpunkt einer wachsenden Region. Nürnberg glänzt mit unaufgeregter Stärke und wirtschaftlichem Erfolg, eingebettet in eine Landschaft voller Kultur und Lebensqualität. Durch aufwändige Sanierungsmaßnahmen nach höchsten Standards bleibt der Charme der Nürnberger Industriekultur erhalten und wird in eine zeitgemäße Nutzung überführt.
| Kaufpreis in €: | 216.659,00 - 1.052.850,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | San.-AfA auf ca. 73% |
| Preis/m²: | 6.900,00 - 9.588,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 13,25 - 27,01 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2028 |
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Bingen bei SigmaringenSmart House mit Garten ab 66 QM Wohnfläche
Die Doppelhäuser stehen für den Traum vom bezahlbaren Eigenheim. In schöner Wohnlage von Bingen, welches nur ca. 4 Kilometer vom Stadtkern Sigmaringen entfernt liegt, werden 18 DHH ohne Keller errichtet. Im Ort gibt es alles für die Erstversorgung und Busanbindung nach Sigmaringen. Wohnen klein aber fein, mit Garten sich frei fühlen können. Für ältere Personen, die nicht in einer Eigentumswohnung leben möchten, ideal. Ebenso für Singles und junge Paare sowie für Kapitalanleger!
| Kaufpreis in €: | 324.105,00 - 348.929,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 5% degressiv Neubau |
| Preis/m²: | 4.515,00 - 5.023,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 14,00 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2026 |
BambergLeben im Quartier der Zukunft
Im Herzen der Studenten-Stadt Bamberg entsteht ein neues Stadtviertel. Auf einem 20 Hektar großen Gelände der fränkischen Stadt entwickeln mehrere Partner mit hohem Anspruch eines der innovativsten Stadtviertel Europas – mit bezahlbarem Wohnraum für rund 2.400 Menschen, viel Grün und einem zukunftsweisenden Energie- und Mobilitätskonzept. In mehreren Bauabschnitten werden über 300 lichtdurchflutete Wohnungen entwickelt – durch die Integration der historischen Bausubstanz mit besonderer Identität.
| Kaufpreis in €: | 162.500,00 - 478.500,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | San.-AfA auf ca. 20% |
| Preis/m²: | 5.168,00 - 6.299,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 11,20 - 16,18 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2024 |
PirnaBaugeschichtlich und städtebaulich von Bedeutung
Ein attraktives Gründerzeithaus mit repräsentativer Fassade im Stil der Neorenaissance, straßenbildprägender Eckerker und Balkone mit Ziergittern. Als eine der dreizehn Stadtschönheiten Sachsens, am Beginn der Sächsischen Schweiz gelegen und nicht weit von der Landeshauptstadt Dresden entfernt, hat Pirna seinen Einwohnern einiges zu bieten. Die perfekte Kombination aus Kleinstadtflair und allem, was man zum Leben braucht, macht den Reiz aus.
| Kaufpreis in €: | 136.100,00 - 339.200,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 4,2% Restnutzungsdauer |
| Preis/m²: | 3.490,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 9,00 € |
| Fertigstellung: | Bestand 1880, Sanierung 1997 |
DresdenEine der schönsten Städte Deutschlands
Nicht umsonst hat das barocke Dresden den Ruf, eine der schönsten Städte Deutschlands zu sein. Wer den Zwinger gesehen hat, die Frauenkirche, die Hofkirche, das grüne Gewölbe, wer sich auf Dresden und seine Geschichte einlässt, wird den neuen "alten" Glanz schätzen und lieben lernen. Das malerische Elbtal lädt zu reizvollen Ausflügen in die nahegelegene Sächsische Schweiz ein. Doch die Boomtown Dresden glänzt nicht nur mit ihrer Vergangenheit. Als Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum zieht sie viele junge Leute und Unternehmen mit vielversprechenden Perspektiven an.
| Kaufpreis in €: | 231.700,00 - 503.500,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | San.-AfA auf ca. 70% |
| Preis/m²: | 6.990,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 12,00 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2027 |
Dresden-PieschenModernes Wohnen in gefragter Lage
Der Dresdner Stadtteil Pieschen liegt rechts der Elbe im Nordwesten der Stadt, im gleichnamigen Stadtbezirk Pieschen. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt. Seit 1890 ist nicht mehr Altpieschen, sondern die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen Zentrum des Stadtteils. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße finden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs. 1897 wurde Pieschen als einer der ersten Orte nach Dresden eingemeindet. Nach der Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei.
| Kaufpreis in €: | 149.800,00 - 373.400,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 3.790,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 8,00 € |
| Fertigstellung: | Bestand 1902, Sanierung 1997 |
Dresden-BannewitzEin schönes Stück Lebensqualität
Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bannewitz, was eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu Dresden macht es zu einem idealen Standort für Pendler und Familien, die sowohl das ländliche Leben genießen, aber auch die urbanen Möglichkeiten der Stadt nicht missen möchten. Das Baujahr des Gebäudes fällt in eine Epoche des wirtschaftlichen Wachstums und der Urbanisierung, als viele Städte, darunter auch Bannewitz, sich zunehmend entwickelten. Die Architektur spiegelt die Stilrichtungen dieser Zeit wider, mit klassischen Elementen und einer soliden Bauweise, die auch heute noch spürbar ist.
| Kaufpreis in €: | 165.700,00 - 215.700,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 3.200,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 5,43 - 7,96 € |
| Fertigstellung: | Bestand 1910, Sanierung 1997 |
Leipzig-MarkkleebergWillkommen im Drei-Seen-Quartier
Markkleeberg ist ein Ort, an dem absolute Lebensqualität und ein hoher Erholungswert perfekt zusammenpassen. Der beliebte Vorort gilt als Top-Standort. Mitten im Naturschutzgebiet und dem Leipziger Neuseenland, nur einen Katzensprung von der Leipziger City entfernt, hat er den höchsten Freizeitwert der Region und zieht damit zahlreiche Besucher an. Ob kulturelle Veranstaltungen, weitläufige Radwege entlang der Ufer, die grünen Parks oder das Leben auf dem Wasser – Markkleeberg bietet einfach alles, was dem Vorort einen ganz besonderen Charme verleiht.
| Kaufpreis in €: | 285.859,00 - 522.694,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 5% degressiv Neubau |
| Preis/m²: | 6.790,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 15,84 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2026 |
MannheimEine Region voll unbegrenzter Möglichkeiten
New Franklin City ist das Zentrum für neues Wohnen in einem smarten, nachhaltig geplanten, neuartigen Stadtteil. Konzipiert gemäß des „Urbanen Wohnkonzepts“ investiert man hier in ein Objekt mit Zukunft. Eine langfristige Nachfrage wird unter anderem dadurch prognostiziert, dass die Architektur passgenau auf die Zielgruppe, Lebensart und demografische Entwicklung am Standort ausgerichtet ist. Die Lage zeichnet sich durch eine starke Infrastruktur in einer Region mit guten Jobchancen aus. Hier wird eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum erwartet.
| Kaufpreis in €: | 469.441,00 - 1.169.851,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 5% degressiv Neubau |
| Preis/m²: | 6.500,00 - 8.938,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 15,36 - 19,50 € |
| Fertigstellung: | Sept./Dez. 2025 |
Salzgitter-LichtenbergEine abwechslungsreiche Großstadt im nördlichen Harzvorland
Faszinierende Architektur, hohe Rendite, maximaler Steuervorteil: Der Pflege-Neubau im gefragten Ortsteil Salzgitter-Lichtenberg bietet ausgezeichnete Perspektiven. Und das gilt gleich in doppelter Hinsicht: Einerseits für Investorinnen und Investoren, die hier eine einmalige Gelegenheit zur Kapitalanlage haben und andererseits für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner, die von den vier großzügigen Dachterrassen einen malerischen Blick über Salzgitter und die umgebende Landschaft genießen dürfen.
| Kaufpreis in €: | 271.564,00 - 370.876,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 5% degressiv Neubau |
| Preis/m²: | 5.233,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 17,67 - 45,47 € |
| Fertigstellung: | Juni 2026 |