BambergLeben im Denkmal in der UNESCO-Welterbe Altstadt Bamberg
Als eine der schönsten Städte Deutschlands mit Dom, Altem Rathaus und Klein-Venedig kann in Franken ein Traum Wirklichkeit werden: leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen. Die UNESCO-Welterbe Stadt Bamberg punktet mit Arbeitsplätzen in Zukunftsbranchen, als beliebte Universitätsstadt und mit einem vielfältigen Freizeitangebot.
| Kaufpreis in €: | 277.733,00 - 2.106.786,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | San.-AfA bis zu ca. 65% |
| Preis/m²: | 7.290,00 - 7.850,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 13,00 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2022 |
Berlin-AdlershofSozial investiert in Berlin
Guten Gewissens in ein soziales zukunftsweisendes Wohnraumkonzept investieren und dabei von einer attraktiven Rendite profitieren – mit der Sicherheit und Erfahrung eines renommierten Generalmieters, ein gemeinnütziger und erfahrener Träger, der die Bewirtschaftung und den Betrieb des Gebäudes übernimmt.
| Kaufpreis in €: | 114.800,00 - 282.400,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 5.492,00 - 5.859,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 15,10 € |
| Fertigstellung: | Mai 2021 |
Berlin-Alt-BuckowZukunftssichere Investition mit Wertsteigerungspotenzial
Der Stadtteil Buckow bietet seinen Bewohnern die sehr gelungene Verbindung zwischen urbanem Leben und Naturnähe. Das Wohnensemble ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die Bundesstraße ist die Stadtautobahn ebenfalls schnell erreicht.
| Kaufpreis in €: | 110.000,00 - 238.000,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 2.986,00 - 3.603,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 7,95 € |
| Fertigstellung: | Besstandsobjekt 1960 |
Remseck am NeckarVor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart
Mit seiner Lage nahe Ludwigsburg hat sich Remseck zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Das Gebäudeensemble wird modern und zukunftsorientiert realisiert. So entstehen auf dem Grundstück außergewöhnliche Wohnungen in einem einzigartigen Wohnquartier.
| Kaufpreis in €: | 294.000,00 - 671.300,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 4.396,00 - 4.567,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 10,00 - 12,00 € |
| Fertigstellung: | März 2021 |
FrankfurtInvestmentgelegenheit in der boomenden Mainmetropole
Das denkmalgeschützte Objekt liegt in einem der sich am schnellsten verändernden Viertel Frankfurts. Die zentrale Lage verspricht für viele Arbeitnehmer kurze Wege zu ihren Büros. Mit dem Commerzbank Tower liegt der höchste Büroturm in Deutschland nur einige hundert Meter entfernt.
| Kaufpreis in €: | 189.000,00 - 861.000,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 4.809,00 - 9.851,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 12,02 - 24,63 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2020 |
Bad KreuznachWohnen mit Weitblick
Bad Kreuznach hat viel zu bieten, eine Stadt mit Wohlfühlcharakter - für Einheimische wie für Gäste gleichermaßen. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein. Die Stadt hat insbesondere aufgrund ihrer Wirtschaftskraft zentrale Bedeutung für die Region.
| Kaufpreis in €: | 327.900,00 - 569.900,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 2.906,00 - 4.016,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 10,50 € |
| Fertigstellung: | Juli 2019 |
Puchheim b. MünchenWohnsensemble im Westen von München
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck in der Gemeinde Puchheim, die unmittelbar westlich an das Münchner Stadtgebiet angrenzt. Puchheim verbindet die Vorzüge des ruhigen und grünen Wohnens im Umland München und der Nähe zu Freizeit– und Erholungsmöglichkeiten, wie dem Badesee Pucher Meer, mit der Angliederung und schnellen Erreichbarkeit des Münchner Stadtgebiets mit seinen vielseitigen Angeboten.
| Kaufpreis in €: | 319.200,00 - 795.500,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 6.582,00 - 7.341,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 13,22 € |
| Fertigstellung: | Bestandsobjekt 2013 |
Augsburg-InningenWohnidylle an der Wertach
Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt. Augsburg-Inningen besticht durch seinen hervorragenden Charakter als naturnaher Wohnort am südlichen Stadtrand von Augsburg. Gleichzeitig vereint es durch seine gute Infrastruktur die vorzügliche Wohnidylle des Umlands mit dem vielfältigen Stadtleben Augsburgs. Das Neubauprojekt befindet sich etwas zurückversetzt zur Bergheimer Straße sowie unweit von der Wertach entfernt.
| Kaufpreis in €: | 199.000,00 - 548.000,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 5.148,00 - 5.570,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 10,00 € |
| Fertigstellung: | Juli 2020 |
AnsbachNeuwertige Wohnanlage bei Nürnberg
Die Regierungshauptstadt Mittelfrankens befindet sich 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg, direkt an der historischen Burgenstraße gelegen, und gilt als attraktiver wie auch zukunftssicherer Standort. Hier haben zahlreiche mittelständische Unternehmen ihren Sitz. Ansbach profitiert von einem guten Anschluss an die Metropolregion Nürnberg.
| Kaufpreis in €: | 111.734,00 - 145.659,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 2.150,00 - 2.350,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 5,54 - 10,80 € |
| Fertigstellung: | Bestand 1938 |
UnterammergauPflegezentrum bei Garmisch Partenkirchen
Auf einem rund 5.528 Quadratmeter großen Areal am Lachenbach entsteht in der oberbayrischen Gemeinde Unterammergau ein Seniorenheim. Das neue Pflegezentrum liegt nur wenige Gehminuten vom Flussufer der Ammer entfernt. Hier werden insgesamt 91 neue Pflegeplätze geschaffen, die ein komfortables und altersgerechtes Leben und Wohnen in der malerischen Urlaubs- und Wintersport-Region im Ammertal ermöglichen.
| Kaufpreis in €: | 142.104,00 - 497.581,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 2.976,00 - 8.320,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 21,95 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2021 |
SteißlingenPflegeimmobilie Nähe Bodensee
Die seit 2001 bestehende Seniorenpflegeeinrichtung liegt in idyllischer, ruhiger Lage in Sichtweite zum Ortskern von Steißlingen mit seinem Kirchturm. Sie ist Teil eines lebendigen, jungen Wohngebietes in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Gemeinde Steißlingen im Landkreis Konstanz, Baden-Württemberg, liegt unweit von Radolfzell am Bodensee. Steißlingen verfügt über Anschluss an die A98 in Richtung Schweiz sowie die A81 Richtung Stuttgart.
| Kaufpreis in €: | 148.003,00 - 342.429,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 9.303,00 - 11.759,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 31,01 - 43,12 € |
| Fertigstellung: | Bestand 2017 |
AldingenSeniorenzentrum im Brühl
Die Gemeinde Aldingen im Landkreis Tuttlingen, Baden-Württemberg, ist ein lebendiger, moderner Standort am Fuß der Schwäbischen Alb. Positiv für das Seniorenzentrum am Brühl, die einzige Einrichtung dieser Art vor Ort, ist das Wachstum der Altersgruppe über 80 Jahren mit einem prognostizierten Plus von 29% zwischen 2012 und 2030. Aldingen liegt zudem verkehrsgünstig an der Bundesstraße 14. Der nächste Anschluss zur Bundesautobahn A 81 (Stuttgart-Bodensee) ist in lediglich 10 Minuten zu erreichen.
| Kaufpreis in €: | 140.382,00 - 160.065,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 5.456,00 - 6.332,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 21,35 € |
| Fertigstellung: | Bestand 2006 |
Kehl-KorkSeniorenzentrum Sonnenhaus
Die Anlage für das betreute Wohnen befindet sich in Kork, einem Stadtteil der Stadt Kehl. Abgesehen von seinen örtlichen Gegebenheiten sind auch die angrenzenden Nachbarorte äußerst attraktiv. Die Stadt Kehl, in der rund 35.000 Einwohner leben, bildet die Grenze zu Frankreich - von dort aus gelangt man in wenigen Minuten in die elsässische Stadt Straßburg, die viele Sehenswürdigkeiten und Angebote bietet.
| Kaufpreis in €: | 104.526,00 - 325.028,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 2.380,00 - 2.545,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 7,93 - 8,48 € |
| Fertigstellung: | Bestand 2017 |
PrümPflegeimmobilie in der Westeifel
Prüm liegt in der Westeifel in Rheinland-Pfalz, im Landkreis Bitburg-Prüm. Der staatlich anerkannte Luftkurort im Herzen der Eifel, mit über 5.400 Einwohnern, lädt zum Entspannen ein und überzeugt durch einen unverwechselbaren Kontakt zur Natur. Prüm bietet Wohlfühlatmosphäre, die durch einen hohen Bedarf an Pflegeplätzen unterstrichen wird.
| Kaufpreis in €: | 145.355,00 - 365.524,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 2.907,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 10,17 € |
| Fertigstellung: | Juli 2020 |
HerzogenaurachEin wirtschaftlich mehr als solides Umfeld
Herzogenaurach – das ist der erfolgreiche Dialog zwischen Historie und Moderne, zwischen Kleinstadt und Wirtschaftsmetropole, zwischen fränkischer Lebensart und Einbettung in die Struktur der Metropolregion Nürnberg. Eben ein ganz besonderes Pflaster.
| Kaufpreis in €: | 145.835,00 - 943.823,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 4.223,00 - 5.298,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 12,00 - 14,00 € |
| Fertigstellung: | Juli 2021 |
SchweinfurtWachstumschancen und Potenziale
Schweinfurt hat sich seit dem Mauerfall still, aber konsequent seinen Platz in der Mitte Europas erobert und bietet dank Traditionsunternehmen und einer intakten Bildungslandschaft eine sehr gute langfristige ökonomische Perspektive. Alle Zeichen stehen auf Wachstum, auch in puncto Lebensqualität. Die Stadt ist dabei, sich neu zu erfinden und sich ein modernes Gesicht zu geben.
| Kaufpreis in €: | 166.485,00 - 388.704,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | San.-AfA bis zu ca. 45% |
| Preis/m²: | 3.050,00 - 3.300,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 7,75 - 9,50 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2020 |
Düren-MerzenichNachgefragtes Wohnkonzept im Regierungsbezirk Köln
Merzenich gehört zum Kreis Düren, der mit seinen knapp 260.000 Einwohnern etwa auf halber Strecke zwischen der Rheinmetropole Köln und der Kaiserstadt Aachen liegt. Die Region gehört zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Deutschlands. Wie in praktisch allen Teilen der Republik wird auch hier die Bevölkerung immer älter, wodurch auch die Nachfrage nach Pflegeplätzen stetig steigt.
| Kaufpreis in €: | 126.701,00 - 172.129,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 3.363,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 10,65 € |
| Fertigstellung: | April 2021 |
BündeUnabhängigkeit dank Service-Wohnen
Größtmögliche Unabhängigkeit verbunden mit einem Höchstmaß an Sicherheit: Diese von den meisten Menschen gewünschte Kombination für das Leben im fortgeschrittenen Alter bietet das gefragte Modell des Service-Wohnens. In Bünde entstehen 56 speziell darauf ausgelegte Wohnungen. Die allseits kurzen Wege und der starke Betreiber sind dabei nur zwei von vielen erstklassigen Argumenten für eine Service-Wohnung an diesem Standort.
| Kaufpreis in €: | 197.870,00 - 257.423,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 4.071,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 14,97 - 15,73 € |
| Fertigstellung: | April 2021 |
Göttingen - WeendeEtabliertes Seniorenzentrum
Die seit dem Jahr 2006 bestehende Pflegeeinrichtung ist ein fester Bestandteil im gemeinschaftlichen Leben der Region und trägt dem wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung. Das zeigt sich insbesondere in der sehr guten Belegungsquote, welche in den vergangengen drei Jahren stets über 98,0 % lag. Das Seniorenzentrum ist für viele Senioren und pflegebedürftige Menschen zu einer neuen Heimat geworden. Hier wohnen und leben sie in entspannter und freundlicher Atmosphäre
| Kaufpreis in €: | 164.072,00 - 259.986,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 2.892,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 23,84 € |
| Fertigstellung: | Bestandsobjekt 2006 |
Bremen HuchtingNaturnähe in der Großstadt
Das Gebäude im Bremer Stadtteil Huchting wurde 2011 fertiggestellt. Seit Mai 2017 wird es zuverlässig und professionell betrieben und trägt seither einen Namen, der zugleich Motto und Programm ist: Lebens- und Gesundheitszentrum. Weitere Pluspunkte sind der Standort im lebendigen und dennoch naturnahen Huchting, direkt am Rande eines kleinen Parks sowie die verkehrsgünstige Lage im südlichen Bremen.
| Kaufpreis in €: | 166.535,00 - 218.924,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 4.055,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 14,19 € |
| Fertigstellung: | Bestandsobjekt 2011 |