Elstal/WustermarkGartenstadt Olympisches Dorf von 1936
Die Architekten Werner und Walter March errichteten das Olympische Dorf in Elstal zwischen 1934 und 1936 für die Olympischen Sommerspiele 1936 in Berlin. 141 Gebäude beherbergten die 3.600 männlichen Athleten mit Trainern, Betreuern und Personal. Unter dem Namen G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® werden Häuser und Wohnungen in der parkartigen Gartenanlage im und um das Speisehaus der Nationen gebaut und saniert.
| Kaufpreis in €: | 246.782,00 - 910.504,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | San.-AfA bis zu ca. 63% |
| Preis/m²: | 4.880,00 - 5.680,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 10,50 € |
| Fertigstellung: | August 2020 |
Berlin-Alt-BuckowZukunftssichere Investition mit Wertsteigerungspotenzial
Der Stadtteil Buckow bietet seinen Bewohnern die sehr gelungene Verbindung zwischen urbanem Leben und Naturnähe. Das Wohnensemble ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die Bundesstraße ist die Stadtautobahn ebenfalls schnell erreicht.
| Kaufpreis in €: | 110.000,00 - 238.000,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 2.986,00 - 3.603,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 7,95 € |
| Fertigstellung: | Besstandsobjekt 1960 |
Berlin-AdlershofSozial investiert in Berlin
Guten Gewissens in ein soziales zukunftsweisendes Wohnraumkonzept investieren und dabei von einer attraktiven Rendite profitieren – mit der Sicherheit und Erfahrung eines renommierten Generalmieters, ein gemeinnütziger und erfahrener Träger, der die Bewirtschaftung und den Betrieb des Gebäudes übernimmt.
| Kaufpreis in €: | 114.800,00 - 282.400,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 5.492,00 - 5.859,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 15,10 € |
| Fertigstellung: | Mai 2021 |
BestenseeWohnen am Pätzer See
Wohnen in der Natur, direkt am Wasser. Diese Chance eröffnet sich in Bestensee, südöstlich von Berlin gelegen und nur 35 Kilometer vom Zentrum der Hauptstadt entfernt. Bestensee ist eingebettet ins grüne Umland Berlins.
| Kaufpreis in €: | 192.500,00 - 536.560,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 3.489,00 - 4.959,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 10,00 - 12,00 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2019 |
Dresden-FriedrichstadtTradition und Modernes - eindrucksvoll vereint
Das malerische Elbtal lädt zu Ausflügen in die nahe gelegene Sächsische Schweiz ein. Doch die Boomtown Dresden glänzt nicht nur mit ihrer Vergangenheit. Als Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum zieht sie viele junge Leute und Unternehmen mit innovativen Ideen und vielversprechenden Perspektiven an.
| Kaufpreis in €: | 149.600,00 - 451.500,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 4.190,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 8,99 - 9,77 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2019 |
MagdeburgModernes Wohnen hinter historischer Fassade
Sanierte Gründerzeitfassaden, eine ausgezeichnete Infrastruktur und jede Menge Natur. Der südlich der Magdeburger Altstadt gelegene Ortsteil Buckau bietet all das auf gerade einmal zwei Quadratkilometern Fläche: Ein familiengerechter Kiez zum Wohlfühlen.
| Kaufpreis in €: | 147.781,00 - 523.329,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | San.-AfA bis zu ca. 70% |
| Preis/m²: | 2.964,00 - 3.864,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 8,90 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2021 |
LeipzigWohnen in historischem Ambiente
Moderner Wohnkomfort geht hier eine Einheit mit einem nahezu mondän zu nennenden Ambiente ein, das für eine unverwechselbare und repräsentative Atmosphäre sorgt. Diesem herrschaftlichen Wohnhaus angemessen ist ein parkähnliches Gartenareal von 7.100 qm Größe mit Wiese, Büschen und Bäumen – eine grüne Oase inmitten der Großstadt.
| Kaufpreis in €: | 166.793,00 - 725.652,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | San.-AfA bis zu ca. 61% |
| Preis/m²: | 4.490,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 9,00 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2020 |
Remseck am NeckarVor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart
Mit seiner Lage nahe Ludwigsburg hat sich Remseck zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Das Gebäudeensemble wird modern und zukunftsorientiert realisiert. So entstehen auf dem Grundstück außergewöhnliche Wohnungen in einem einzigartigen Wohnquartier.
| Kaufpreis in €: | 294.000,00 - 671.300,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 4.396,00 - 4.567,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 10,00 - 12,00 € |
| Fertigstellung: | März 2021 |
FrankfurtInvestmentgelegenheit in der boomenden Mainmetropole
Das denkmalgeschützte Objekt liegt in einem der sich am schnellsten verändernden Viertel Frankfurts. Die zentrale Lage verspricht für viele Arbeitnehmer kurze Wege zu ihren Büros. Mit dem Commerzbank Tower liegt der höchste Büroturm in Deutschland nur einige hundert Meter entfernt.
| Kaufpreis in €: | 189.000,00 - 861.000,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 4.809,00 - 9.851,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 12,02 - 24,63 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2020 |
Bad KreuznachWohnen mit Weitblick
Bad Kreuznach hat viel zu bieten, eine Stadt mit Wohlfühlcharakter - für Einheimische wie für Gäste gleichermaßen. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein. Die Stadt hat insbesondere aufgrund ihrer Wirtschaftskraft zentrale Bedeutung für die Region.
| Kaufpreis in €: | 327.900,00 - 569.900,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 2.906,00 - 4.016,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 10,50 € |
| Fertigstellung: | Juli 2019 |
Puchheim b. MünchenWohnsensemble im Westen von München
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck in der Gemeinde Puchheim, die unmittelbar westlich an das Münchner Stadtgebiet angrenzt. Puchheim verbindet die Vorzüge des ruhigen und grünen Wohnens im Umland München und der Nähe zu Freizeit– und Erholungsmöglichkeiten, wie dem Badesee Pucher Meer, mit der Angliederung und schnellen Erreichbarkeit des Münchner Stadtgebiets mit seinen vielseitigen Angeboten.
| Kaufpreis in €: | 319.200,00 - 795.500,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 6.582,00 - 7.341,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 13,22 € |
| Fertigstellung: | Bestandsobjekt 2013 |
Augsburg-InningenWohnidylle an der Wertach
Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt. Augsburg-Inningen besticht durch seinen hervorragenden Charakter als naturnaher Wohnort am südlichen Stadtrand von Augsburg. Gleichzeitig vereint es durch seine gute Infrastruktur die vorzügliche Wohnidylle des Umlands mit dem vielfältigen Stadtleben Augsburgs. Das Neubauprojekt befindet sich etwas zurückversetzt zur Bergheimer Straße sowie unweit von der Wertach entfernt.
| Kaufpreis in €: | 199.000,00 - 548.000,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 5.148,00 - 5.570,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 10,00 € |
| Fertigstellung: | Juli 2020 |
FellheimPflegeimmobilie Schloß-Fellheim bei Memmingen
Das Schloss liegt im Zentrum der Gemeinde, so dass die Geschäfte des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Es liegt genau einen Kilometer von der Bayerisch – Baden Württembergischen Bundesgrenze entfernt direkt an der Iller. Über die A7 sind die Oberzentren Kempten und Ulm in rund 35 Minuten zu erreichen und in kurzer Zeit erreicht man auch das Allgäu oder den Bodensee. Fellheim bietet so die Vorteile des ländlichen Raumes ohne dabei auf Stadtnähe verzichten zu müssen.
| Kaufpreis in €: | 90.429,00 - 316.695,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 6.788,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 22,62 € |
| Fertigstellung: | Bestand 1990 Umbau in Pflegeheim |
SteißlingenPflegeimmobilie Nähe Bodensee
Die seit 2001 bestehende Seniorenpflegeeinrichtung liegt in idyllischer, ruhiger Lage in Sichtweite zum Ortskern von Steißlingen mit seinem Kirchturm. Sie ist Teil eines lebendigen, jungen Wohngebietes in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Gemeinde Steißlingen im Landkreis Konstanz, Baden-Württemberg, liegt unweit von Radolfzell am Bodensee. Steißlingen verfügt über Anschluss an die A98 in Richtung Schweiz sowie die A81 Richtung Stuttgart.
| Kaufpreis in €: | 148.003,00 - 342.429,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 9.303,00 - 11.759,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 31,01 - 43,12 € |
| Fertigstellung: | Bestand 2017 |
AldingenSeniorenzentrum im Brühl
Die Gemeinde Aldingen im Landkreis Tuttlingen, Baden-Württemberg, ist ein lebendiger, moderner Standort am Fuß der Schwäbischen Alb. Positiv für das Seniorenzentrum am Brühl, die einzige Einrichtung dieser Art vor Ort, ist das Wachstum der Altersgruppe über 80 Jahren mit einem prognostizierten Plus von 29% zwischen 2012 und 2030. Aldingen liegt zudem verkehrsgünstig an der Bundesstraße 14. Der nächste Anschluss zur Bundesautobahn A 81 (Stuttgart-Bodensee) ist in lediglich 10 Minuten zu erreichen.
| Kaufpreis in €: | 140.382,00 - 160.065,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 5.456,00 - 6.332,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 21,35 € |
| Fertigstellung: | Bestand 2006 |
Kehl-KorkSeniorenzentrum Sonnenhaus
Die Anlage für das betreute Wohnen befindet sich in Kork, einem Stadtteil der Stadt Kehl. Abgesehen von seinen örtlichen Gegebenheiten sind auch die angrenzenden Nachbarorte äußerst attraktiv. Die Stadt Kehl, in der rund 35.000 Einwohner leben, bildet die Grenze zu Frankreich - von dort aus gelangt man in wenigen Minuten in die elsässische Stadt Straßburg, die viele Sehenswürdigkeiten und Angebote bietet.
| Kaufpreis in €: | 104.526,00 - 325.028,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 2.380,00 - 2.545,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 7,93 - 8,48 € |
| Fertigstellung: | Bestand 2017 |
PrümPflegeimmobilie in der Westeifel
Prüm liegt in der Westeifel in Rheinland-Pfalz, im Landkreis Bitburg-Prüm. Der staatlich anerkannte Luftkurort im Herzen der Eifel, mit über 5.400 Einwohnern, lädt zum Entspannen ein und überzeugt durch einen unverwechselbaren Kontakt zur Natur. Prüm bietet Wohlfühlatmosphäre, die durch einen hohen Bedarf an Pflegeplätzen unterstrichen wird.
| Kaufpreis in €: | 145.355,00 - 365.524,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 2.907,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 10,17 € |
| Fertigstellung: | Juli 2020 |
Landsberg am Lech/KauferingImmobilienanlage für den Normalverdiener
Seit einigen Jahren hat der Kapitalmarkt Micro-Living als neue Assetklasse für sich entdeckt. Doch nicht nur institutionelle Investoren können davon profitieren sondern auch der Normalverdiener, der für kleines Geld eine rentable Geldanlage erwerben kann. Dieses Wohnkonzept stellt übliche Investments im restlichen Wohnungsmarkt in den Schatten, da der Mietertrag und die Renditen i.d.R. höher ausfallen.
| Kaufpreis in €: | 125.577,00 - 291.514,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 5.997,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 19,00 € |
| Fertigstellung: | August 2019 |
AmbergEin moderner, urbaner Stadtteil
In Amberg wird ein gemischtes Quartier zu neuem Leben erweckt. Wohnen, Arbeiten, Freizeit genießen. Entdecken Sie einen Ort urbaner Vielfalt mitten in der lebenswerten Oberpfalz. Anlegern bietet sich hier die Chance auf ein Investitionsobjekt im Herzen Bayerns, das die Anforderungen an eine langfristig renditestarke Kapitalanlage perfekt erfüllt.
| Kaufpreis in €: | 51.322,00 - 395.165,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 2.880,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 12,00 € |
| Fertigstellung: | Bestandsobjekt Mai 2018 |
SchweinfurtWachstumschancen und Potenziale
Schweinfurt hat sich seit dem Mauerfall still, aber konsequent seinen Platz in der Mitte Europas erobert und bietet dank Traditionsunternehmen und einer intakten Bildungslandschaft eine sehr gute langfristige ökonomische Perspektive. Alle Zeichen stehen auf Wachstum, auch in puncto Lebensqualität. Die Stadt ist dabei, sich neu zu erfinden und sich ein modernes Gesicht zu geben.
| Kaufpreis in €: | 166.485,00 - 388.704,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | San.-AfA bis zu ca. 45% |
| Preis/m²: | 3.050,00 - 3.300,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 7,75 - 9,50 € |
| Fertigstellung: | Dezember 2020 |
FürthVollmöblierte Business-Apartments
Ob viel beschäftigter Business-Reisender, Forschungsangestellte, Studentin oder Architektenpaar - sie alle finden hier die Wohnung, die zu ihrem Leben passt. Wer viel unterwegs ist, kann mit nur einem Koffer einziehen und sich trotzdem gleich zuhause fühlen: Die Apartments bieten vom Bett über Wohnmöbel bis hin zur voll ausgestatteten Küchenzeile alles, was man braucht.
| Kaufpreis in €: | 112.035,00 - 270.549,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 5.174,00 - 5.325,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 13,00 - 15,00 € |
| Fertigstellung: | Februar 2020 |
FürthUrban im Grünen
Im Fürther Süden, in unmittelbarer Nähe zum Wiesengrund, entstehen sonnendurchflutete Wohnungen, umgeben von einer perfekten Infrastruktur und mit bester Anbindung an die Fürther Innenstadt.
| Kaufpreis in €: | 96.911,00 - 445.912,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 3.710,00 - 4.010,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 9,00 - 14,00 € |
| Fertigstellung: | März 2018 |
Schieder-SchwalenbergSeniorenwohnhaus am Kurpark
Die neue Einrichtung entsteht in äußerst attraktiver Lage direkt gegenüber des zum Schloss Schieder gehörenden Kurparks. Zudem überzeugt der Kurort durch das idyllische Naherholungsgebiet Emmerstausee ohne dabei jegliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs außer Acht zu lassen.
| Kaufpreis in €: | 156.886,00 - 229.335,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 3.624,00 - 7.668,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 12,29 - 27,87 € |
| Fertigstellung: | Oktober 2019 |
Bremen HuchtingNaturnähe in der Großstadt
Das Gebäude im Bremer Stadtteil Huchting wurde 2011 fertiggestellt. Seit Mai 2017 wird es zuverlässig und professionell betrieben und trägt seither einen Namen, der zugleich Motto und Programm ist: Lebens- und Gesundheitszentrum. Weitere Pluspunkte sind der Standort im lebendigen und dennoch naturnahen Huchting, direkt am Rande eines kleinen Parks sowie die verkehrsgünstige Lage im südlichen Bremen.
| Kaufpreis in €: | 166.535,00 - 218.924,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear |
| Preis/m²: | 4.055,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 14,19 € |
| Fertigstellung: | Bestandsobjekt 2011 |
HerneGroßstadt im Ruhrgebiet
Auf ca. 4.420 qm entsteht das moderne Seniorenpflegeheim in der rund 154.000 Einwohner großen Stadt Herne in Nordrhein-Westfalen. Außerhalb der Einrichtung bietet Herne attraktive Angebote speziell für die ältere Bevölkerung. So gibt es seniorengerechte sportliche Aktivitäten sowie mehrere Begegnungsstätten nebst Internetcafés. Die Filmwelt Herne veranstaltet für Senioren das sog. Kino-Café und lockt damit regelmäßig ältere Filmfreunde in den Kinosaal.
| Kaufpreis in €: | 151.083,00 - 160.553,00 |
| AfA-Art / AfA-Quote: | 2% linear Neubau |
| Preis/m²: | 3.014,00 - 7.067,00 € |
| Mieteinnahmen/m²: | 24,14 € |
| Fertigstellung: | April 2020 |