Elstal/WustermarkGartenstadt Olympisches Dorf von 1936

Die Architekten Werner und Walter March errichteten das Olympische Dorf in Elstal zwischen 1934 und 1936 für die Olympischen Sommerspiele 1936 in Berlin. 141 Gebäude beherbergten die 3.600 männlichen Athleten mit Trainern, Betreuern und Personal. Unter dem Namen G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® werden Häuser und Wohnungen in der parkartigen Gartenanlage im und um das Speisehaus der Nationen gebaut und saniert.

Kaufpreis in €:220.000,00 - 910.504,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA bis zu ca. 65 % oder 2 % linear Neubau
Preis/m²:4.690,00 - 5.680,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,00 - 16,00 €
Fertigstellung:2020–2022

NauenBerliner Speckgürtel

Nauen punktet mit kurzen Wegen, nach Berlin, Potsdam und mit Natur direkt vor der Tür. Arbeitsplatzüberschuss in der Region, die Lage an Knotenpunkten internationaler Verkehrsströme und der hohe Freizeitwert ziehen immer mehr Neubürger an. Genießen Sie städtisches Leben in der Nauener Altstadt, schalten Sie ab in der Döberitzer Heide, kommen Sie zum Shoppen ins McArthurGlen Designer Outlet Berlin oder erleben Sie einen Familientag in Karls Erlebnis-Dorf.

Kaufpreis in €:183.872,00 - 625.342,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA auf ca. 50 bzw. 65% und 2% linear
Preis/m²:4.740,00 - 5.340,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,00 €
Fertigstellung:ca. Dezember 2022

BambergLeben im Denkmal in der UNESCO-Welterbe Altstadt Bamberg

Als eine der schönsten Städte Deutschlands mit Dom, Altem Rathaus und Klein-Venedig kann in Franken ein Traum Wirklichkeit werden: leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen. Die UNESCO-Welterbe Stadt Bamberg punktet mit Arbeitsplätzen in Zukunftsbranchen, als beliebte Universitätsstadt und mit einem vielfältigen Freizeitangebot.

Kaufpreis in €:277.733,00 - 2.106.786,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA bis zu ca. 65%
Preis/m²:7.290,00 - 7.850,00 €
Mieteinnahmen/m²:13,00 €
Fertigstellung:Dezember 2022

Berlin-Französisch-BuchholzStadtvilla in der Gartenstadt

Der Stadtteil Französisch-Buchholz ist ein bei Familien sehr beliebter Ortsteil im Bezirk Pankow und gehört zu den aufstrebenden Neubaugebieten von Berlin. Wer gerne kurze Wege mag, wird sich im grünen Stadtteil sehr wohl fühlen, denn Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Im nahegelegenen Campus Buch sitzen über 50 % aller Biotechunternehmen Berlins, dort sind zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten vorhanden.

Kaufpreis in €:196.000,00 - 385.000,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:3.623,00 - 3.850,00 €
Mieteinnahmen/m²:8,12 - 8,66 €
Fertigstellung:Bestandsobjekt 1998

Berlin-Alt-BuckowZukunftssichere Investition mit Wertsteigerungspotenzial

Der Stadtteil Buckow bietet seinen Bewohnern die sehr gelungene Verbindung zwischen urbanem Leben und Naturnähe. Das Wohnensemble ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die Bundesstraße ist die Stadtautobahn ebenfalls schnell erreicht.

Kaufpreis in €:110.000,00 - 238.000,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:2.986,00 - 3.603,00 €
Mieteinnahmen/m²:7,95 €
Fertigstellung:Bestandsobjekt 1960

ChemnitzStadt der Moderne mit hoher Lebensqualität

Ganz gleich ob Stadtspaziergang, Museumsbesuch oder ein Samstagnachmittag am schönen Schloßteich: Chemnitz hat viel zu bieten. Architektonisch zeigen die Straßenzüge Bauhaus-Stil, Neue Sachlichkeit und Zeugnisse der Gründerzeit. Hier treffen Tradition und Moderne spannend aufeinander.

Kaufpreis in €:86.067,00 - 162.759,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA bis zu ca. 80%
Preis/m²:2.190,00 - 2.390,00 €
Mieteinnahmen/m²:6,00 €
Fertigstellung:Oktober 2020

DresdenEine Stadt zum Erleben

Nicht umsonst hat das barocke Dresden den Ruf, eine der schönsten Städte in Deutschland zu sein. Wer den Zwinger gesehen hat, die Frauenkirche, die Hofkirche, das Grüne Gewölbe, wer sich auf Dresden und seine Geschichte einlässt, wird den neuen „alten“ Glanz schätzen und lieben lernen. Als Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum zieht sie viele junge Leute und Unternehmen mit innovativen Ideen und vielversprechenden Perspektiven an. Dresden hat sich zu einer facettenreichen Weltstadt mit Flair gewandelt.

Kaufpreis in €:155.000,00 - 193.000,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:2.556,00 - 2.572,00 €
Mieteinnahmen/m²:5,19 - 6,62 €
Fertigstellung:Bestandsobjekt 1995

FrankfurtInvestmentgelegenheit in der boomenden Mainmetropole

Das denkmalgeschützte Objekt liegt in einem der sich am schnellsten verändernden Viertel Frankfurts. Die zentrale Lage verspricht für viele Arbeitnehmer kurze Wege zu ihren Büros. Mit dem Commerzbank Tower liegt der höchste Büroturm in Deutschland nur einige hundert Meter entfernt.

Kaufpreis in €:189.000,00 - 861.000,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:4.809,00 - 9.851,00 €
Mieteinnahmen/m²:12,02 - 24,63 €
Fertigstellung:Dezember 2020

Puchheim b. MünchenWohnsensemble im Westen von München

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck in der Gemeinde Puchheim, die unmittelbar westlich an das Münchner Stadtgebiet angrenzt. Puchheim verbindet die Vorzüge des ruhigen und grünen Wohnens im Umland München und der Nähe zu Freizeit– und Erholungsmöglichkeiten, wie dem Badesee Pucher Meer, mit der Angliederung und schnellen Erreichbarkeit des Münchner Stadtgebiets mit seinen vielseitigen Angeboten.

Kaufpreis in €:319.200,00 - 795.500,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:6.582,00 - 7.341,00 €
Mieteinnahmen/m²:13,22 €
Fertigstellung:Bestandsobjekt 2013

Augsburg-InningenWohnidylle an der Wertach

Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt. Augsburg-Inningen besticht durch seinen hervorragenden Charakter als naturnaher Wohnort am südlichen Stadtrand von Augsburg. Gleichzeitig vereint es durch seine gute Infrastruktur die vorzügliche Wohnidylle des Umlands mit dem vielfältigen Stadtleben Augsburgs. Das Neubauprojekt befindet sich etwas zurückversetzt zur Bergheimer Straße sowie unweit von der Wertach entfernt.

Kaufpreis in €:199.000,00 - 548.000,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear Neubau
Preis/m²:5.148,00 - 5.570,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,00 €
Fertigstellung:Juli 2020

AnsbachNeuwertige Wohnanlage bei Nürnberg

Die Regierungshauptstadt Mittelfrankens befindet sich 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg, direkt an der historischen Burgenstraße gelegen, und gilt als attraktiver wie auch zukunftssicherer Standort. Hier haben zahlreiche mittelständische Unternehmen ihren Sitz. Ansbach profitiert von einem guten Anschluss an die Metropolregion Nürnberg.

Kaufpreis in €:111.734,00 - 145.659,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:2.150,00 - 2.350,00 €
Mieteinnahmen/m²:5,54 - 10,80 €
Fertigstellung:Bestand 1938

SteißlingenPflegeimmobilie Nähe Bodensee

Die seit 2001 bestehende Seniorenpflegeeinrichtung liegt in idyllischer, ruhiger Lage in Sichtweite zum Ortskern von Steißlingen mit seinem Kirchturm. Sie ist Teil eines lebendigen, jungen Wohngebietes in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Gemeinde Steißlingen im Landkreis Konstanz, Baden-Württemberg, liegt unweit von Radolfzell am Bodensee. Steißlingen verfügt über Anschluss an die A98 in Richtung Schweiz sowie die A81 Richtung Stuttgart.

Kaufpreis in €:148.003,00 - 342.429,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:9.303,00 - 11.759,00 €
Mieteinnahmen/m²:31,01 - 43,12 €
Fertigstellung:Bestand 2017

Kehl-KorkSeniorenzentrum Sonnenhaus

Die Anlage für das betreute Wohnen befindet sich in Kork, einem Stadtteil der Stadt Kehl. Abgesehen von seinen örtlichen Gegebenheiten sind auch die angrenzenden Nachbarorte äußerst attraktiv. Die Stadt Kehl, in der rund 35.000 Einwohner leben, bildet die Grenze zu Frankreich - von dort aus gelangt man in wenigen Minuten in die elsässische Stadt Straßburg, die viele Sehenswürdigkeiten und Angebote bietet.

Kaufpreis in €:104.526,00 - 325.028,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:2.380,00 - 2.545,00 €
Mieteinnahmen/m²:7,93 - 8,48 €
Fertigstellung:Bestand 2017

PrümPflegeimmobilie in der Westeifel

Prüm liegt in der Westeifel in Rheinland-Pfalz, im Landkreis Bitburg-Prüm. Der staatlich anerkannte Luftkurort im Herzen der Eifel, mit über 5.400 Einwohnern, lädt zum Entspannen ein und überzeugt durch einen unverwechselbaren Kontakt zur Natur. Prüm bietet Wohlfühlatmosphäre, die durch einen hohen Bedarf an Pflegeplätzen unterstrichen wird.

Kaufpreis in €:145.355,00 - 365.524,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear Neubau
Preis/m²:2.907,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,17 €
Fertigstellung:Juli 2020

Villingen-SchwenningenPflegecampus im Herzen der Stadt

Dieses mehrschichtige Komplettangebot aus individuellen Wohnkonzepten für das Alter sowie das städtebauliche Gesamtkonzept aus attraktiven Neubauten und der Einbeziehung der Stadtgeschichte in Form der Nachnutzung des denkmalgeschützten früheren Fabrikationsgebäudes machen das Ensemble im Allgemeinen und das Pflegecampus in Villingen-Schwenningen im Speziellen zu einer Liegenschaft mit überregionaler Strahlkraft.

Kaufpreis in €:191.669,00 - 193.199,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:3.859,00 €
Mieteinnahmen/m²:11,90 €
Fertigstellung:April 2021

HerzogenaurachEin wirtschaftlich mehr als solides Umfeld

Herzogenaurach – das ist der erfolgreiche Dialog zwischen Historie und Moderne, zwischen Kleinstadt und Wirtschaftsmetropole, zwischen fränkischer Lebensart und Einbettung in die Struktur der Metropolregion Nürnberg. Eben ein ganz besonderes Pflaster.

Kaufpreis in €:145.835,00 - 943.823,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:4.223,00 - 5.298,00 €
Mieteinnahmen/m²:12,00 - 14,00 €
Fertigstellung:Juli 2021

SchweinfurtWachstumschancen und Potenziale

Schweinfurt hat sich seit dem Mauerfall still, aber konsequent seinen Platz in der Mitte Europas erobert und bietet dank Traditionsunternehmen und einer intakten Bildungslandschaft eine sehr gute langfristige ökonomische Perspektive. Alle Zeichen stehen auf Wachstum, auch in puncto Lebensqualität. Die Stadt ist dabei, sich neu zu erfinden und sich ein modernes Gesicht zu geben.

Kaufpreis in €:166.485,00 - 388.704,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA bis zu ca. 45%
Preis/m²:3.050,00 - 3.300,00 €
Mieteinnahmen/m²:7,75 - 9,50 €
Fertigstellung:Dezember 2020

Bremen HuchtingNaturnähe in der Großstadt

Das Gebäude im Bremer Stadtteil Huchting wurde 2011 fertiggestellt. Seit Mai 2017 wird es zuverlässig und professionell betrieben und trägt seither einen Namen, der zugleich Motto und Programm ist: Lebens- und Gesundheitszentrum. Weitere Pluspunkte sind der Standort im lebendigen und dennoch naturnahen Huchting, direkt am Rande eines kleinen Parks sowie die verkehrsgünstige Lage im südlichen Bremen.

Kaufpreis in €:166.535,00 - 218.924,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:4.055,00 €
Mieteinnahmen/m²:14,19 €
Fertigstellung:Bestandsobjekt 2011