Elstal/WustermarkGartenstadt Olympisches Dorf von 1936

Die Architekten Werner und Walter March errichteten das Olympische Dorf in Elstal zwischen 1934 und 1936 für die Olympischen Sommerspiele 1936 in Berlin. 141 Gebäude beherbergten die 3.600 männlichen Athleten mit Trainern, Betreuern und Personal. Unter dem Namen G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® werden Häuser und Wohnungen in der parkartigen Gartenanlage im und um das Speisehaus der Nationen gebaut und saniert.

Kaufpreis in €:246.782,00 - 910.504,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA bis zu ca. 63%
Preis/m²:4.880,00 - 5.680,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,50 €
Fertigstellung:August 2020

Berlin-Alt-BuckowZukunftssichere Investition mit Wertsteigerungspotenzial

Der Stadtteil Buckow bietet seinen Bewohnern die sehr gelungene Verbindung zwischen urbanem Leben und Naturnähe. Das Wohnensemble ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die Bundesstraße ist die Stadtautobahn ebenfalls schnell erreicht.

Kaufpreis in €:110.000,00 - 238.000,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:2.986,00 - 3.603,00 €
Mieteinnahmen/m²:7,95 €
Fertigstellung:Besstandsobjekt 1960

Berlin-AdlershofSozial investiert in Berlin

Guten Gewissens in ein soziales zukunftsweisendes Wohnraumkonzept investieren und dabei von einer attraktiven Rendite profitieren – mit der Sicherheit und Erfahrung eines renommierten Generalmieters, ein gemeinnütziger und erfahrener Träger, der die Bewirtschaftung und den Betrieb des Gebäudes übernimmt.

Kaufpreis in €:114.800,00 - 282.400,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear Neubau
Preis/m²:5.492,00 - 5.859,00 €
Mieteinnahmen/m²:15,10 €
Fertigstellung:Mai 2021

BestenseeWohnen am Pätzer See

Wohnen in der Natur, direkt am Wasser. Diese Chance eröffnet sich in Bestensee, südöstlich von Berlin gelegen und nur 35 Kilometer vom Zentrum der Hauptstadt entfernt. Bestensee ist eingebettet ins grüne Umland Berlins.

Kaufpreis in €:192.500,00 - 536.560,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear Neubau
Preis/m²:3.489,00 - 4.959,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,00 - 12,00 €
Fertigstellung:Dezember 2019

Dresden-FriedrichstadtTradition und Modernes - eindrucksvoll vereint

Das malerische Elbtal lädt zu Ausflügen in die nahe gelegene Sächsische Schweiz ein. Doch die Boomtown Dresden glänzt nicht nur mit ihrer Vergangenheit. Als Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum zieht sie viele junge Leute und Unternehmen mit innovativen Ideen und vielversprechenden Perspektiven an.

Kaufpreis in €:149.600,00 - 451.500,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear Neubau
Preis/m²:4.190,00 €
Mieteinnahmen/m²:8,99 - 9,77 €
Fertigstellung:Dezember 2019

MagdeburgModernes Wohnen hinter historischer Fassade

Sanierte Gründerzeitfassaden, eine ausgezeichnete Infrastruktur und jede Menge Natur. Der südlich der Magdeburger Altstadt gelegene Ortsteil Buckau bietet all das auf gerade einmal zwei Quadratkilometern Fläche: Ein familiengerechter Kiez zum Wohlfühlen.

Kaufpreis in €:147.781,00 - 523.329,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA bis zu ca. 70%
Preis/m²:2.964,00 - 3.864,00 €
Mieteinnahmen/m²:8,90 €
Fertigstellung:Dezember 2021

Remseck am NeckarVor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart

Mit seiner Lage nahe Ludwigsburg hat sich Remseck zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Das Gebäudeensemble wird modern und zukunftsorientiert realisiert. So entstehen auf dem Grundstück außergewöhnliche Wohnungen in einem einzigartigen Wohnquartier.

Kaufpreis in €:294.000,00 - 671.300,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear Neubau
Preis/m²:4.396,00 - 4.567,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,00 - 12,00 €
Fertigstellung:März 2021

FrankfurtInvestmentgelegenheit in der boomenden Mainmetropole

Das denkmalgeschützte Objekt liegt in einem der sich am schnellsten verändernden Viertel Frankfurts. Die zentrale Lage verspricht für viele Arbeitnehmer kurze Wege zu ihren Büros. Mit dem Commerzbank Tower liegt der höchste Büroturm in Deutschland nur einige hundert Meter entfernt.

Kaufpreis in €:189.000,00 - 861.000,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:4.809,00 - 9.851,00 €
Mieteinnahmen/m²:12,02 - 24,63 €
Fertigstellung:Dezember 2020

Bad KreuznachWohnen mit Weitblick

Bad Kreuznach hat viel zu bieten, eine Stadt mit Wohlfühlcharakter - für Einheimische wie für Gäste gleichermaßen. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein. Die Stadt hat insbesondere aufgrund ihrer Wirtschaftskraft zentrale Bedeutung für die Region.

Kaufpreis in €:327.900,00 - 569.900,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear Neubau
Preis/m²:2.906,00 - 4.016,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,50 €
Fertigstellung:Juli 2019

Puchheim b. MünchenWohnsensemble im Westen von München

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck in der Gemeinde Puchheim, die unmittelbar westlich an das Münchner Stadtgebiet angrenzt. Puchheim verbindet die Vorzüge des ruhigen und grünen Wohnens im Umland München und der Nähe zu Freizeit– und Erholungsmöglichkeiten, wie dem Badesee Pucher Meer, mit der Angliederung und schnellen Erreichbarkeit des Münchner Stadtgebiets mit seinen vielseitigen Angeboten.

Kaufpreis in €:319.200,00 - 795.500,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:6.582,00 - 7.341,00 €
Mieteinnahmen/m²:13,22 €
Fertigstellung:Bestandsobjekt 2013

Augsburg-InningenWohnidylle an der Wertach

Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt. Augsburg-Inningen besticht durch seinen hervorragenden Charakter als naturnaher Wohnort am südlichen Stadtrand von Augsburg. Gleichzeitig vereint es durch seine gute Infrastruktur die vorzügliche Wohnidylle des Umlands mit dem vielfältigen Stadtleben Augsburgs. Das Neubauprojekt befindet sich etwas zurückversetzt zur Bergheimer Straße sowie unweit von der Wertach entfernt.

Kaufpreis in €:199.000,00 - 548.000,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear Neubau
Preis/m²:5.148,00 - 5.570,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,00 €
Fertigstellung:Juli 2020

AnsbachNeuwertige Wohnanlage bei Nürnberg

Die Regierungshauptstadt Mittelfrankens befindet sich 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg, direkt an der historischen Burgenstraße gelegen, und gilt als attraktiver wie auch zukunftssicherer Standort. Hier haben zahlreiche mittelständische Unternehmen ihren Sitz. Ansbach profitiert von einem guten Anschluss an die Metropolregion Nürnberg.

Kaufpreis in €:111.734,00 - 145.659,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:2.150,00 - 2.350,00 €
Mieteinnahmen/m²:5,54 - 10,80 €
Fertigstellung:Bestand 1938

UnterammergauPflegezentrum bei Garmisch Partenkirchen

Auf einem rund 5.528 Quadratmeter großen Areal am Lachenbach entsteht in der oberbayrischen Gemeinde Unterammergau ein Seniorenheim. Das neue Pflegezentrum liegt nur wenige Gehminuten vom Flussufer der Ammer entfernt. Hier werden insgesamt 91 neue Pflegeplätze geschaffen, die ein komfortables und altersgerechtes Leben und Wohnen in der malerischen Urlaubs- und Wintersport-Region im Ammertal ermöglichen.

Kaufpreis in €:142.104,00 - 497.581,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear Neubau
Preis/m²:2.976,00 - 8.320,00 €
Mieteinnahmen/m²:21,95 €
Fertigstellung:Dezember 2021

FellheimPflegeimmobilie Schloß-Fellheim bei Memmingen

Das Schloss liegt im Zentrum der Gemeinde, so dass die Geschäfte des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Es liegt genau einen Kilometer von der Bayerisch – Baden Württembergischen Bundesgrenze entfernt direkt an der Iller. Über die A7 sind die Oberzentren Kempten und Ulm in rund 35 Minuten zu erreichen und in kurzer Zeit erreicht man auch das Allgäu oder den Bodensee. Fellheim bietet so die Vorteile des ländlichen Raumes ohne dabei auf Stadtnähe verzichten zu müssen.

Kaufpreis in €:90.429,00 - 316.695,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:6.788,00 €
Mieteinnahmen/m²:22,62 €
Fertigstellung:Bestand 1990 Umbau in Pflegeheim

SteißlingenPflegeimmobilie Nähe Bodensee

Die seit 2001 bestehende Seniorenpflegeeinrichtung liegt in idyllischer, ruhiger Lage in Sichtweite zum Ortskern von Steißlingen mit seinem Kirchturm. Sie ist Teil eines lebendigen, jungen Wohngebietes in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Gemeinde Steißlingen im Landkreis Konstanz, Baden-Württemberg, liegt unweit von Radolfzell am Bodensee. Steißlingen verfügt über Anschluss an die A98 in Richtung Schweiz sowie die A81 Richtung Stuttgart.

Kaufpreis in €:148.003,00 - 342.429,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:9.303,00 - 11.759,00 €
Mieteinnahmen/m²:31,01 - 43,12 €
Fertigstellung:Bestand 2017

AldingenSeniorenzentrum im Brühl

Die Gemeinde Aldingen im Landkreis Tuttlingen, Baden-Württemberg, ist ein lebendiger, moderner Standort am Fuß der Schwäbischen Alb. Positiv für das Seniorenzentrum am Brühl, die einzige Einrichtung dieser Art vor Ort, ist das Wachstum der Altersgruppe über 80 Jahren mit einem prognostizierten Plus von 29% zwischen 2012 und 2030. Aldingen liegt zudem verkehrsgünstig an der Bundesstraße 14. Der nächste Anschluss zur Bundesautobahn A 81 (Stuttgart-Bodensee) ist in lediglich 10 Minuten zu erreichen.

Kaufpreis in €:140.382,00 - 160.065,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:5.456,00 - 6.332,00 €
Mieteinnahmen/m²:21,35 €
Fertigstellung:Bestand 2006

Kehl-KorkSeniorenzentrum Sonnenhaus

Die Anlage für das betreute Wohnen befindet sich in Kork, einem Stadtteil der Stadt Kehl. Abgesehen von seinen örtlichen Gegebenheiten sind auch die angrenzenden Nachbarorte äußerst attraktiv. Die Stadt Kehl, in der rund 35.000 Einwohner leben, bildet die Grenze zu Frankreich - von dort aus gelangt man in wenigen Minuten in die elsässische Stadt Straßburg, die viele Sehenswürdigkeiten und Angebote bietet.

Kaufpreis in €:104.526,00 - 325.028,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:2.380,00 - 2.545,00 €
Mieteinnahmen/m²:7,93 - 8,48 €
Fertigstellung:Bestand 2017

PrümPflegeimmobilie in der Westeifel

Prüm liegt in der Westeifel in Rheinland-Pfalz, im Landkreis Bitburg-Prüm. Der staatlich anerkannte Luftkurort im Herzen der Eifel, mit über 5.400 Einwohnern, lädt zum Entspannen ein und überzeugt durch einen unverwechselbaren Kontakt zur Natur. Prüm bietet Wohlfühlatmosphäre, die durch einen hohen Bedarf an Pflegeplätzen unterstrichen wird.

Kaufpreis in €:145.355,00 - 365.524,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear Neubau
Preis/m²:2.907,00 €
Mieteinnahmen/m²:10,17 €
Fertigstellung:Juli 2020

Landsberg am Lech/KauferingImmobilienanlage für den Normalverdiener

Seit einigen Jahren hat der Kapitalmarkt Micro-Living als neue Assetklasse für sich entdeckt. Doch nicht nur institutionelle Investoren können davon profitieren sondern auch der Normalverdiener, der für kleines Geld eine rentable Geldanlage erwerben kann. Dieses Wohnkonzept stellt übliche Investments im restlichen Wohnungsmarkt in den Schatten, da der Mietertrag und die Renditen i.d.R. höher ausfallen.

Kaufpreis in €:125.577,00 - 291.514,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear Neubau
Preis/m²:5.997,00 €
Mieteinnahmen/m²:19,00 €
Fertigstellung:August 2019

AmbergEin moderner, urbaner Stadtteil

In Amberg wird ein gemischtes Quartier zu neuem Leben erweckt. Wohnen, Arbeiten, Freizeit genießen. Entdecken Sie einen Ort urbaner Vielfalt mitten in der lebenswerten Oberpfalz. Anlegern bietet sich hier die Chance auf ein Investitionsobjekt im Herzen Bayerns, das die Anforderungen an eine langfristig renditestarke Kapitalanlage perfekt erfüllt.

Kaufpreis in €:51.322,00 - 395.165,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:2.880,00 €
Mieteinnahmen/m²:12,00 €
Fertigstellung:Bestandsobjekt Mai 2018

SchweinfurtWachstumschancen und Potenziale

Schweinfurt hat sich seit dem Mauerfall still, aber konsequent seinen Platz in der Mitte Europas erobert und bietet dank Traditionsunternehmen und einer intakten Bildungslandschaft eine sehr gute langfristige ökonomische Perspektive. Alle Zeichen stehen auf Wachstum, auch in puncto Lebensqualität. Die Stadt ist dabei, sich neu zu erfinden und sich ein modernes Gesicht zu geben.

Kaufpreis in €:166.485,00 - 388.704,00
AfA-Art / AfA-Quote:San.-AfA bis zu ca. 45%
Preis/m²:3.050,00 - 3.300,00 €
Mieteinnahmen/m²:7,75 - 9,50 €
Fertigstellung:Dezember 2020

FürthVollmöblierte Business-Apartments

Ob viel beschäftigter Business-Reisender, Forschungsangestellte, Studentin oder Architektenpaar - sie alle finden hier die Wohnung, die zu ihrem Leben passt. Wer viel unterwegs ist, kann mit nur einem Koffer einziehen und sich trotzdem gleich zuhause fühlen: Die Apartments bieten vom Bett über Wohnmöbel bis hin zur voll ausgestatteten Küchenzeile alles, was man braucht.

Kaufpreis in €:112.035,00 - 270.549,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear Neubau
Preis/m²:5.174,00 - 5.325,00 €
Mieteinnahmen/m²:13,00 - 15,00 €
Fertigstellung:Februar 2020

FürthUrban im Grünen

Im Fürther Süden, in unmittelbarer Nähe zum Wiesengrund, entstehen sonnendurchflutete Wohnungen, umgeben von einer perfekten Infrastruktur und mit bester Anbindung an die Fürther Innenstadt.

Kaufpreis in €:96.911,00 - 445.912,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear Neubau
Preis/m²:3.710,00 - 4.010,00 €
Mieteinnahmen/m²:9,00 - 14,00 €
Fertigstellung:März 2018

Göttingen - WeendeEtabliertes Seniorenzentrum

Die seit dem Jahr 2006 bestehende Pflegeeinrichtung ist ein fester Bestandteil im gemeinschaftlichen Leben der Region und trägt dem wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung. Das zeigt sich insbesondere in der sehr guten Belegungsquote, welche in den vergangengen drei Jahren stets über 98,0 % lag. Das Seniorenzentrum ist für viele Senioren und pflegebedürftige Menschen zu einer neuen Heimat geworden. Hier wohnen und leben sie in entspannter und freundlicher Atmosphäre

Kaufpreis in €:164.072,00 - 259.986,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:2.892,00 €
Mieteinnahmen/m²:23,84 €
Fertigstellung:Bestandsobjekt 2006

Bremen HuchtingNaturnähe in der Großstadt

Das Gebäude im Bremer Stadtteil Huchting wurde 2011 fertiggestellt. Seit Mai 2017 wird es zuverlässig und professionell betrieben und trägt seither einen Namen, der zugleich Motto und Programm ist: Lebens- und Gesundheitszentrum. Weitere Pluspunkte sind der Standort im lebendigen und dennoch naturnahen Huchting, direkt am Rande eines kleinen Parks sowie die verkehrsgünstige Lage im südlichen Bremen.

Kaufpreis in €:166.535,00 - 218.924,00
AfA-Art / AfA-Quote:2% linear
Preis/m²:4.055,00 €
Mieteinnahmen/m²:14,19 €
Fertigstellung:Bestandsobjekt 2011